Lato to pora roku skłaniająca ludzi do refleksji. Wielu ludzi marzy o postawieniu własnych czterech ścian poza miejskim zgiełkiem, aby wypocząć w ciszy i spokoju. Ciekawą alternatywą okazują się domy mobilne, które mimo rosnącej popularności w Polsce wciąż są dość często mylone z przyczepami kempingowymi. To poważny błąd ze względu na to, że różnice między tymi terminami są znaczące. Domki to niewielkich rozmiarów obiekty, które stają się coraz popularniejsze zarówno wśród prywatnych odbiorców, jak i firm chcących rozwinąć swoją działalność. Zgodnie z Ustawą Prawa Budowlanego, obiekt ten może zostać postawiony bez pozwolenia. Wynika to przede wszystkim z faktu, że nie jest on związany ściśle z gruntem. Większość regulacji prawnych odnosi się do niemobilnych budynków kontenerowych. Produkty te często są wybierane przez inwestorów nie tylko ze względu na estetykę, ale i wygodę.
Całoroczne domki mobilne — czym są?
Domki mobilne to rozwiązania zarazem wielofunkcyjne, jak i ekonomiczne. Stanowią one doskonałą alternatywę dla tradycyjnego budownictwa. To niewielkie obiekty, które w prosty sposób można dowolnie przemieszczać z miejsca na miejsce, co wynika to przede wszystkim z ich budowy, bowiem posiadają one kółka umożliwiające swobodny transport. Przeniesienie konstrukcji nie stanowi praktycznego problemu, dzięki czemu nabywca może go postawić taki obiekt na dzierżawionym gruncie. Całoroczne domki mobilne to budynki typu kontenerowego, do produkcji, których wykorzystuje się kontenery. Z tego względu są one nie tylko solidne, ale i estetyczne. Obiekty te mogą być także wyposażone w kompletną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Na zakup całorocznych domków mobilnych coraz częściej decydują się także właściciele firm. Ich uniwersalne zastosowanie wpływa na rosnącą popularność.
Formalności związane z zakupem i postawieniem domku mobilnego
Postawienie domków mobilnych całorocznych wiąże się z załatwieniem formalności, które warto poznać przed rozpoczęciem inwestycji. Przepisy budowlane w Polsce regulują kwestie związane ze wznoszeniem takich obiektów. Zrozumienie tych regulacji pozwoli uniknąć ewentualnych problemów prawnych.
Pierwszym krokiem jest określenie, czy planowany domek będzie trwale związany z gruntem. Jeśli kontener zostanie umieszczony na fundamentach (np. betonowych słupach lub bloczkach zagłębionych w gruncie), to zgodnie z prawem będzie traktowany jako budynek. Wówczas należy postarać się o uzyskanie pozwolenia na budowę, co wiąże się z koniecznością przedstawienia projektu budowlanego w odpowiednim urzędzie.
Natomiast jeśli kontener będzie jedynie ustawiony na bloczkach bez trwałego połączenia z gruntem, można go uznać za obiekt budowlany, który nie ma statusu budynku mieszkalnego ani letniskowego. W takim przypadku możliwe jest użytkowanie go przez maksymalnie 180 dni w roku. Po upływie tego czasu konieczne będzie przeniesienie kontenera w inne miejsce lub jego rozbiórka.
Zgodnie z art. 29 ustawy o Prawie Budowlanym, jeśli planowany domek ma być wykorzystywany do celów rekreacyjnych i jego powierzchnia wynosi do 35 m² lub od 35 m² do 70 m² (przy określonych wymogach dotyczących rozpiętości elementów konstrukcyjnych), wystarczy zgłoszenie budowy do odpowiedniego organu. Ważne jest, aby na działce nie znajdował się więcej niż jeden taki obiekt na każde 500 m² powierzchni działki.
Jako doświadczony producent domków mobilnych chętnie doradzimy i podpowiemy, gdzie i w jaki sposób załatwić wszelkie formalności związane ze wznoszeniem tego typu konstrukcji.
Dom z kontenerów 35 m² — zastosowania
Z uwagi na ogrom korzyści, wielu ludzi decyduje się na kupno własnego domku mobilnego. Może być on użytkowany nie tylko w celach wypoczynkowych, ale i mieszkalnych. Jak można wykorzystać domek mobilny w praktyce? Z całą pewnością obiekt ten posłuży osobom marzącym o długim nieprzerwanym wypoczynku. Stawiając domek na własnym (lub dzierżawionym) gruncie w łatwy sposób można komfortową przestrzeń, przy czym ten będzie w stanie sprostać ona oczekiwaniom nabywców niezależnie od pory roku. Ponadto budowa domku mobilnego to stanowczo ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto pracuje zdalnie, bądź prowadzi jednoosobową działalność. Takie mobilne biuro będzie dużym udogodnieniem, jeśli ktoś posiada podwórko i chce pracować nieopodal własnych „czterech ścian”. Z kolei osoby prowadzące większe firmy mogą wykorzystać obiekt jako tymczasowe mieszkanie dla pracowników — takie lokum spełni wszystkie standardy jakości życia. Stanowią one dobre rozwiązanie dla właścicieli firm działających w sektorze budowlanym.
Zielona przyszłość – mobilny domek całoroczny jako alternatywa dla tradycyjnego budownictwa
Budownictwo kontenerowe wprowadza świeże spojrzenie na proces tworzenia przestrzeni do życia, a jego największą zaletą jest efektywność w wykorzystaniu materiałów. W tradycyjnych projektach często dochodzi do ogromnych strat surowców, co prowadzi do powstawania niepotrzebnych stert odpadów. W przypadku domków mobilnych do 35 m² z kontenerów sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Dzięki zastosowaniu gotowych elementów, które można łatwo przekształcać i łączyć, znacznie ogranicza się ilość materiałów potrzebnych do budowy.
W przeciwieństwie do tradycyjnych konstrukcji wymagających znacznych nakładów na ogrzewanie czy chłodzenie, małe domki mobilne projektuje się z myślą o maksymalizacji efektywności energetycznej. Dzięki nowoczesnym materiałom izolacyjnym, takim jak płyta warstwowa PIR oraz przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym (np. okna plastikowe z podwójnymi szybami), kontenery utrzymują optymalną temperaturę przez cały rok. To przekłada się na niższe wydatki na energię elektryczną oraz mniejsze obciążenie dla środowiska.
Budowa domku mobilnego w praktyce
Kto skorzysta na kupnie domku mobilnego? Przede wszystkim stanowią one ciekawe rozwiązanie dla osób, które nie chcą inwestować setek tysięcy złotych w tradycyjne lokum. Z uwagi na złożony proces realizacji, budowa własnych „czterech ścian” z cegły jest niezwykle kosztowna. Ponadto ich producenci często korzystają z nowoczesnych materiałów i rozwiązań, dzięki czemu obiekty te są w stanie dorównać klasycznym wariantom.
Czym warto się kierować podczas wyboru przedsiębiorstwa realizującego usługi w tym zakresie? Przede wszystkim na to, z jakich materiałów wykończeniowych korzysta firma, bowiem wytrzymałość jest cechą kluczową w przypadku domków mobilnych — związana jest ona ściśle z eksploatacją obiektu. Każdy, kto chce kupić obiekt z myślą o regularnym przenoszeniu go z miejsca na miejsce, powinien zwrócić uwagę na jego konstrukcję.
Jeśli chciałbyś zainwestować w najwyższej jakości domek mobilny na sprzedaż, to skontaktuj się z nami już dziś! Oferta Katami obejmuje szeroki wybór modeli kontenerów, które można dostosować do Twoich indywidualnych potrzeb i preferencji.